フォレステージ石神井公園

  • 東京都練馬区東大泉一丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 142戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
7,290万円
99.2万円/㎡
相場
6,887万円
93.7万円/㎡
3,720
5,831
7,942
10,054
AI査定結果
推定相場価格
6,887万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,831万円〜7,942万円
79.4万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年9月13日
フォレステージ石神井公園
7,290万円（99.2万円/㎡）/ 3階 / 73.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/127,290万円99.2万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2025/09/067,290万円99.2万円3階 73.46㎡ 3LDK+S南
2025/05/205,500万円74.9万円3階 73.46㎡ 3LDK南西
2025/04/077,990万円92.2万円3階 86.7㎡ 4LD・K南東
2025/03/266,790万円75.5万円4階 89.93㎡ 4LDK南東
2025/02/156,499万円84.7万円3階 76.75㎡ 3LDK南東
2025/01/286,599万円86.0万円3階 76.75㎡ 3LDK南東
2025/01/186,990万円77.7万円4階 89.93㎡ 4LDK+WIC南東
2024/12/094,690万円70.5万円1階 66.52㎡ 3LDK南
2024/12/034,790万円72.0万円1階 66.52㎡ 3LDK南東
2024/11/277,180万円79.8万円4階 89.93㎡ 4LDK南東
2024/11/214,980万円69.5万円3階 71.64㎡ 2LDK南西
2024/11/195,080万円70.9万円3階 71.64㎡ 2LDK南西
2024/10/064,890万円73.5万円1階 66.52㎡ 3LDK-
2024/09/055,950万円68.6万円3階 86.7㎡ 4LDK南東
2024/08/095,380万円75.1万円3階 71.64㎡ 2LDK南西
2024/08/094,990万円75.0万円1階 66.52㎡ 3LDK南東
2024/06/264,990万円75.0万円1階 66.52㎡ 3LDK+WIC南
2024/06/105,190万円78.0万円1階 66.52㎡ 3LDK南
2024/06/095,380万円70.1万円3階 76.75㎡ 3LDK南東
2024/03/034,280万円75.6万円6階 56.62㎡ 2LDK南東
2024/02/155,780万円64.3万円4階 89.93㎡ 3LDK南東
2024/02/124,580万円80.9万円6階 56.62㎡ 2LDK南東
2024/02/094,780万円84.4万円6階 56.62㎡ 2LDK-
2024/01/175,080万円65.9万円3階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/01/064,980万円88.0万円6階 56.62㎡ 2LDK南東
2023/12/265,280万円68.5万円3階 77.11㎡ 3LDK南東
2023/09/115,480万円71.1万円3階 77.11㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅13分 7,290万円99.2万円73.46㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年142戸RC
2025/09/07ファミール成増グランデージ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 6,480万円86.4万円75㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年186戸RC
2025/09/13ザ・ウインベル練馬武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 7,190万円101.1万円71.13㎡3LDK3階 / 11階建 南2000年127戸SRC
2025/06/08武蔵野フィールド・レジデンス
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅9分 5,980万円89.4万円66.9㎡2LDK4階 / 9階建 南2000年116戸RC
2024/09/19ライオンズヴィアーレ石神井公園
練馬区石神井台三丁目
石神井公園駅13分 5,580万円88.5万円63.03㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年97戸RC
2025/09/12ライオンズマンション光が丘公園
練馬区谷原三丁目
光が丘駅13分 5,480万円82.3万円66.6㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年92戸RC
2025/08/27エンゼルハイム石神井公園壱番館
練馬区高野台四丁目
石神井公園駅14分 4,690万円76.1万円61.6㎡2LDK+S2階 / 9階建 東1994年111戸RC
2025/09/12ライオンズガーデンコート練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 5,780万円95.1万円60.77㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年118戸SRC
2024/02/14ヴィルヌーブ豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅2分 5,600万円78.0万円71.82㎡3LDK13階 / 15階建 南1997年107戸SRC
2025/09/06藤和ハイタウン練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 7,480万円114.6万円65.25㎡3LDK2階 / 14階建 南1995年115戸SRC
2024/08/25ライオンズステーションプラザ練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 5,998万円108.2万円55.46㎡2SDK7階 / 14階建 東1997年103戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積63.46㎡〜83.46㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォレステージ石神井公園
所在地東京都練馬区東大泉一丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション